BHI為全國(guó)建材家居景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場(chǎng)的景氣度指數(shù)。它是從全國(guó)各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。
建材家居市場(chǎng)低迷不興11月BHI再次走低
建材家居市場(chǎng)低迷不興11月BHI再次走低
由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI顯示，今年11月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)為96.03，環(huán)比下降5.52點(diǎn)，同比下降11.08點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)11月銷售額約為938.6億元，環(huán)比下降9.46%,同比下降14.26%。2015年1-11月累計(jì)銷售額約為9961.2億元，同比下降9.11%。
中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：全國(guó)建材家居市場(chǎng)繼“銀十”表現(xiàn)不佳后，11月進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，出現(xiàn)季節(jié)性下滑，BHI再次走低。具體分析如下：
首先，分析本月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，11月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為93.35，比上月提高0.01點(diǎn)。商品房銷售面積商品房銷售面積109253萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.4%，增速比1-10月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額74522億元，增長(zhǎng)15.6%，增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。11月，中央再提去庫(kù)存，公積金新政落地，加上房企為沖刺年終業(yè)績(jī)積極推盤(pán)，樓市成交繼續(xù)上升，商品房銷售市場(chǎng)稍有回暖。然而，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資再創(chuàng)新低，前11個(gè)月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速持續(xù)回落。2015年1-11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資87702億元，同比名義增長(zhǎng)1.3%，增速比1-10月份回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。加上房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)建材家居市場(chǎng)影響的滯后性，11月全國(guó)建材家居市場(chǎng)整體仍然低迷，BHI在冬日淡季出現(xiàn)季節(jié)性走低符合預(yù)期。
其次，從BHI各分指數(shù)來(lái)看，在“人氣指數(shù)”、“銷售能力指數(shù)”、“就業(yè)率指數(shù)”環(huán)比均出現(xiàn)不同程度下滑的情況下，“購(gòu)買力指數(shù)”本月不降反升，環(huán)比上漲2.27點(diǎn)，“看少買多”或許反映了需求結(jié)構(gòu)的一些改變和消費(fèi)的升級(jí)，在市場(chǎng)長(zhǎng)期低迷、競(jìng)爭(zhēng)日漸激烈的環(huán)境下，建材家居企業(yè)對(duì)“雙11”帶來(lái)的新型消費(fèi)潛力充滿期待，能夠把握住電商機(jī)會(huì)的企業(yè)通過(guò)線上、線下融合，最終在“雙11”熱潮中分得一杯羹。同時(shí)，在促銷常態(tài)化的現(xiàn)狀中，其促銷效果也越來(lái)越不明顯，以透支未來(lái)消費(fèi)的促銷也會(huì)逐漸減少，而以滿足新型消費(fèi)、引領(lǐng)釋放潛在需求的供給側(cè)管理會(huì)在市場(chǎng)中逐漸發(fā)揮作用。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的11月份中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)(PMI)49.6%，比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。顯示當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)在觸底過(guò)程中存在一定波動(dòng)，未來(lái)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換和去過(guò)剩產(chǎn)能過(guò)程仍將漫長(zhǎng)，市場(chǎng)整體回暖仍需時(shí)日。可見(jiàn)未來(lái)的建材家居市場(chǎng)消費(fèi)者需求將更加理性、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化更成熟、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，建議建材家居企業(yè)返璞歸真，打好基礎(chǔ)，在提升品牌及質(zhì)量和信用度上多下功夫，主動(dòng)擁抱互聯(lián)網(wǎng)+，喚回流失于海外的消費(fèi)，深化轉(zhuǎn)型升級(jí)，最終贏得市場(chǎng)。
